Ceny gruntów rolnych mocno w górę.

Działki są obecnie jednym z najbardziej pożądanych produktów na rynku. Obecne pragnienie posiadania własnego kawałka ziemi przełożyło się na wzrost cen nie tylko nieruchomości budowlanych, ale także i rolnych. Trwa dużo dyskusji na temat wzrostu zainteresowania gruntami rolnymi i rolnictwem, z uwagi na sytuację na Ukrainie, oraz niestaliwnym łańcuchem dostaw żywności, o którym tak ostatnio głośno na ustach całego świata.

Jak podała Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) średnie ceny działek pomiędzy IV, a II kwartałem 2021 r. wzrosły aż o 5 744 zł. 

W II kwartale 2021 r. średnia cena działek dobrej jakości (klasa I-IIIa) wynosiła 59 304 zł, cena działek średniej jakości (klasa IIIb – IV) 48 675 zł, a cena działek słabej jakości (klasy V, VI) oscylowała w okolicach 34 488 zł. Natomiast w IV kwartale 2021 r. średnia cena działek dobrej jakości to już 63 032 zł, średniej jakości 55 214 zł, natomiast słabej jakości 39 834 zł. Po szybkiej analizie łatwo zauważyć, że ceny działek rolnych w ciągu jednego roku znacząco wzrosły.

Jeśli interesujesz się nieruchomościowymi gruntowymi, chcesz zainwestować lub sprzedać grunt? Skontaktuj się z naszymi ekspertami od obrotu nieruchomościami gruntowymi: office@hectares.pl Dokonujemy analiz i codziennie doradzamy w dziesiątkach transakcjach gruntowych. Doradztwem gruntowym zajmujemy się zawodowo.

Poniżej przedstawiono zestawienie tabelaryczne dla cen działek w II i IV kwartale 2021 r. podzielone na województwa.  

Tab. 1 Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2021 r. wg województw

Województwa	Grunt orny
ogółem	dobry(klasy I, II, IIIa)	średni(klasy lllb, IV)	słaby(klasy V, VI)
Dolnośląskie	42 875	50 000	43 359	37 688
Kujawsko-pomorskie	61 224	76 052	61 011	44441
Lubelskie	42 518	60 000	43 636	28 138
Lubuskie	34429	36 250	34 333	34 150
Łódzkie	46 159	66 111	50 591	35 496
Małopolskie	44233	51 078	40 216	31 071
Mazowieckie	49 358	67 360	49 661	39 660
Opolskie	54 418	74 044	51 644	35 431
Podkarpackie	32 336	41 073	29 887	23 139
Podlaskie	58 769	70 000	64 481	45 983
Pomorskie	48 685	58 333	48 627	44 714
Śląskie	43 868	56 556	46 181	31 129
Świętokrzyskie	35 653	43 531	31 953	23 239
Warmińsko-mazurskie	52 316	60 000	56 255	43 880
Wielkopolskie	71 869	91 791	75 379	52 159
Zachodniopomorskie	33 000	36 667	32 909	30 000
POLSKA	53 254	63 032	55 214	39 834

Źródło: https://www.gov.pl/web/arimr/srednie-ceny-gruntow-wg-gus

Tab. 2 Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w II  kwartale 2021 r. wg województw

Województwo	Grunt orny
ogółem	dobry(klasy I, II, IIIa)	średni(klasy IIIb, IV)	słaby(klasy V, VI)
w złotych za hektar
Dolnośląskie	40 683	45 353	41 344	33 500
Kujawsko-pomorskie	58 732	72 434	58 831	41 770
Lubelskie	39 616	60 511	38 506	25 626
Lubuskie	31 826	35 000	32 857	30 167
Łódzkie	43 782	61 024	46 043	34 072
Małopolskie	42 285	49 463	37 526	28 208
Mazowieckie	47 265	65 340	50 053	37 250
Opolskie	51 146	72 879	49 909	34 058
Podkarpackie	32 601	40 908	31 657	21 029
Podlaskie	52 812	83 500	58 317	40 393
Pomorskie	49 054	63 333	52 064	42 087
Śląskie	40 967	55 613	42 167	27 929
Świętokrzyskie	34 476	43 903	30 856	20 000
Warmińsko-mazurskie	48 853	63 125	50 944	39 200
Wielkopolskie	68 409	87 581	70 740	48 622
Zachodniopomorskie	35 917	53 333	32 433	25 617
POLSKA	47 510	59 304	48 675	34 488

Źródło: www.gov.pl/web/arimr/srednie-ceny-gruntow-wg-gus

Interesujesz się gruntami. Poznaj 12 strategii inwestowania w grunty. Zapraszamy na kolejną edycję szkolenia.