Wynajem luksusowych apartamentów – inwestycja w nieruchomości z zyskiem premium
Rynek nieruchomości luksusowych stale przyciąga uwagę inwestorów poszukujących stabilnej formy inwestycji w niepewnych czasach. Jednak nie wszystkie miejsca w Polsce są równie atrakcyjne dla zagranicznych inwestorów. Zakopane jest jednym z tych wyjątkowych miejsc, które oferują pewne źródło dochodu z wynajmu luksusowych apartamentów.
Zakup nieruchomości jako forma długoterminowej inwestycji jest niezwykle opłacalny i bezpieczny w porównaniu do niestabilnego rynku finansowego. W dzisiejszych czasach coraz więcej Polaków decyduje się na inwestowanie w mieszkania, jednak tylko nielicznym udaje się zainwestować w luksusowe apartamenty, które generują pasywny dochód na tak dużą skalę. Dlaczego warto posiadać takie nieruchomości w swoim portfelu inwestycyjnym?
Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce przeżywa dynamiczny rozwój, a segment apartamentów premium i luksusowych zyskuje coraz większą popularność. Jak informuje, Małgorzata Wójs (Koordynator projektów) udział nieruchomości luksusowych na polskim rynku pierwotnym stanowi jedynie 1% całej podaży. Jednak ograniczona dostępność terenów inwestycyjnych oraz wymagania dotyczące prestiżowej lokalizacji, wyjątkowej architektury i najwyższego standardu wykończenia sprawiają, że oferta luksusowych nieruchomości jest unikatowa. Taka nieruchomość premium to większy zysk z inwestycji dla nabywcy i komfort z najwyższej półki dla osób, które decydują się na taki najem. Stąd rosnący trend na nabycie wyróżniających się standardem lokali.
Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce i na świecie
Z badań wynika, że liczba osób o wysokich dochodach w Polsce stale rośnie. W 2020 roku ponad 1,76 miliona osób osiągnęło miesięczne dochody brutto przekraczające 7,1 tysiąca złotych, a grupy osób zarabiających powyżej 50 tysięcy złotych miesięcznie (+11,6% r/r) i 1 miliona złotych rocznie (+10,3% r/r) również zwiększyły się. Dodatkowo, na koniec 2020 roku w Polsce mieszkało ponad 149 tysięcy osób posiadających aktywa netto przekraczające 1 milion dolarów. To znacznie więcej niż w niektórych państwach europejskich, ale wciąż mniej niż w innych krajach Europy Zachodniej.
Rynek dóbr luksusowych w Polsce, w tym nieruchomości luksusowych, odnotował wzrost wartości w 2021 roku i był warty prawie 30 miliardów złotych. Zwiększające się zarobki Polaków oraz rosnące zamożnością społeczeństwa sprawiają, że popyt na luksusowe apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak Zakopane, rośnie.
Dlaczego inwestować w luksusowe apartamenty w Zakopanem?
Zakopane, położone w malowniczej okolicy Tatr, przyciąga turystów z całego świata. To popularne miejsce zarówno dla letnich wczasowiczów, jak i miłośników zimowych sportów. Znane ośrodki narciarskie, takie jak Kasprowy Wierch czy Gubałówka, przyciągają liczne grupy turystów, którzy szukają wyjątkowego doświadczenia w górach. Zakopane oferuje nie tylko piękne krajobrazy i bogate możliwości rekreacyjne, ale także rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, w tym restauracje, sklepy i centra rozrywki.
Takie atrakcje przyciągają zamożniejszych turystów, którzy poszukują wyjątkowych miejsc noclegowych. Luksusowe apartamenty w Zakopanem stanowią doskonałą alternatywę dla tradycyjnych hoteli, oferując prywatność, wygodę i ekskluzywny standard. Często są one większe od standardowych pokoi hotelowych, wyposażone w nowoczesne udogodnienia i wykończone wysokiej jakości materiałami. Dlatego też, inwestowanie w luksusowe apartamenty w Zakopanem może przynieść wysoki zwrot z wynajmu.
Adama Parzusińskiego, właściciela grupy Hectares, która specjalizuje się w inwestycjach deweloperskich luksusowych apartamentów w Zakopanem, wskazuje, że inwestorzy mogą osiągnąć regularny i stabilny dochód pasywny poprzez wynajem takich apartamentów turystom. Sezon turystyczny w Zakopanem trwa przez cały rok, obejmując zarówno zimę, jak i lato, co oznacza, że apartamenty mogą być wynajmowane przez większość czasu. Właściciel nieruchomości może skorzystać z usług lokalnych agencji zarządzających nieruchomościami, które zajmą się wynajmem, obsługą gości oraz utrzymaniem apartamentu w doskonałym stanie.
Prestiż zyskuje na wartości
Warto również zauważyć, że wynajmowanie luksusowych apartamentów w Zakopanem może przynieść wyższe zyski niż tradycyjne wynajmowanie mieszkań na dłuższy okres. Turystyczny charakter regionu pozwala na ustalanie atrakcyjnych stawek wynajmu, szczególnie w sezonach szczytowych. Inwestorzy mogą skorzystać z rosnącego popytu na luksusowe noclegi w Zakopanem i cieszyć się atrakcyjnym zwrotem z inwestycji.
Luksusowe apartamenty w Zakopanem mają wiele różnych sposobów wykorzystania. Można je wynająć na krótki lub długi okres. Wynajem krótkoterminowy przyciąga głównie zamożnych turystów, podczas gdy wynajem długoterminowy zapewnia stabilny i pewniejszy dochód, zwłaszcza od biznesowych klientów o wyższym statusie. Tacy klienci są skłonni płacić wyższe czynsze, ale mają również większe wymagania.
Apartamenty mogą również być sprzedane po pewnym czasie z zyskiem. Coraz więcej zamożnych Polaków decyduje się na zakup luksusowych apartamentów z zamiarem wynajmowania ich na dłuższy okres lub późniejszej odsprzedaży. Wartość takich nieruchomości zwykle wzrasta z czasem, a w przypadku luksusowych apartamentów ten wzrost jest jeszcze bardziej zauważalny niż w przypadku standardowych mieszkań.
Architektura, luksus i góry – inwestycja inna niż wszystkie
Przy inwestowaniu w luksusowy apartament na wynajem warto wziąć pod uwagę kilka czynników. Estetyka nieruchomości ma duże znaczenie, ponieważ klienci szukają nie tylko komfortu, ale także prestiżu apartamentu. Warto również oszacować czas zwrotu z inwestycji i prognozowany wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Rynek luksusowych apartamentów w Polsce dynamicznie rośnie, a rosnące ceny nieruchomości przyciągają inwestorów, zarówno krajowych, jak i zagranicznych.
Zakopane jest atrakcyjnym miejscem do inwestowania w luksusowe apartamenty z kilku powodów. Polska jest popularnym celem zakupu nieruchomości przez cudzoziemców, a Zakopane przyciąga turystów z różnych krajów. Tatrzański Park Narodowy odwiedza miliony turystów rocznie, a Zakopane jest jednym z najczęściej odwiedzanych miejsc w Polsce przez turystów nie tylko z Polski. Dynamiczny wzrost wartości rynkowej apartamentów w Zakopanem i stabilny sezon turystyczny sprawiają, że inwestycja w luksusowy apartament w tym regionie może przynieść atrakcyjny zwrot z inwestycji.
Inwestycja Halevia Resort & Spa w Zakopanem jest interesującą propozycją dla inwestorów, którzy chcą inwestować w apartamenty o wysokim standardzie wykończenia w popularnej lokalizacji, zapewniające obłożenie. Oferuje ona wysoki standard apartamentów, prognozowany roczny zysk netto wynoszący aż 9% oraz szacowany wzrost wartości nieruchomości o 25% w ciągu 5 lat. Budynki kompleksu zostały wykonane w technologii energooszczędnej, wykorzystując naturalne materiały charakterystyczne dla regionu, takie jak drewno, ceramika i kamień naturalny. Inwestycja ma również dostęp do strefy relaksu z saunami, jacuzzi i tężnią solankową.
Więcej informacji na temat inwestycji można znaleźć na stronie internetowej: www.halevia.pl. Spójrzcie na ten widok z okien!
Inwestowanie w luksusowe apartamenty na wynajem w Zakopanem stanowi opłacalną formę długoterminowej inwestycji oraz generuje pasywny dochód, poszukiwany przez potencjalnych nabywców. Nieruchomości te niekoniecznie są przeznaczone wyłącznie dla osób zamożnych, ponieważ płatność za wybrany apartament odbywa się w 4 dogodnych transzach. Popyt na mieszkania klasy premium w Polsce i na świecie wciąż rośnie. Jest to spowodowane zarówno wzrostem ich wartości, jak i najbezpieczniejszą formą lokowania kapitału. Ponadto, procent zwrotu z inwestycji w tego typu nieruchomości jest naprawdę imponujący.
